|
Процесс строительства
|
|
| Prois | Дата: Среда, 08.01.2014, 18:35 | Сообщение # 1 |
|
Administrator
Группа: Администраторы
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Здравствуйте уважаемые!!! Предлагаю сюда размещать всю инфу касательно ЖСПК 892 Лебяжий
Заранее благодарен)))
|
| |
|
|
| Natali | Дата: Среда, 19.11.2014, 15:37 | Сообщение # 331 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| В 11(14) и 12 доме та же проблема с вентиляцией!
Вот пару вырезок с их форума:
Цитата Напишу по простому. При открытых окнах из всех вентканалов должна быть уверенная тяга из квартиры. При закрытых окнах во всех каналах тяга недостаточна или отсутствует, никаких обратных тяг из улицу в квартиру быть не должно! При открытых окнах проверяются все каналы в квартире! Чтобы не получилось, что проверяя тягу в одном канале, в это время опрокидывается тяга в другом канале. Если есть обратная тяга при открытых или закрытых окнах хоть в одном канале, значит есть косяки в системе. И никакой обратный клапан здесь не поможет. И окна, открытые на микропроветривание, не помогут. Они не в состоянии создать необходимое давление. Это как лечить серьезную болезнь обрызгиванием святой воды, главное верить . Проверять можно как огнем, так и листом. При правильной работе лист должен прилипать к решетке, огонь наклоняться в сторону канала. При обратной тяге - все в сторону квартиры. В каждой квартире как минимум два канала в кухне и санузле.
Добавлено (19.11.2014, 14:34)
---------------------------------------------
Добавлено (19.11.2014, 14:35)
---------------------------------------------
Позвонила технадзору, отправил к Ольге мастеру, она в свою очередь сказала, что вчера была комиссия, и "у них сделано все так как должно быть", нужно открывать окно на проветривание.Это мне нужно всегда иметь приоткрытое окно и туалет?Цитата Ерунда какая-то. Какая комиссия вчера могла быть, в каких квартирах... Кто ее приглашал.... Где ее заключение.... Просто хотят с проблемы съехать. А предложение иметь постоянно открытое окно в квартире, очень впечатляет. То есть Вам предложили выбирать - или мыться при морозном дуновении или спать, есть и т.д. Вопрос напрашивается, а зачем тогда окна? Пусть будут дырки, зато никаких опрокидываний тяг.
Добавлено (19.11.2014, 14:36)
---------------------------------------------
Цитата Разговор велся много с кем. Основная часть не мной лично. Многой информации на форуме в открытом доступе я не могу написать. Вентиляционщики, которые принимали наш дом и ставили подпись в акте, сказали, что проектировщики, выкинув техэтаж из проекта, "забыли" подкорректировать проект в части вентиляции и сейчас единственный вариант 100% решения - это вращающиеся дефлекторы. Вот такие например http://turbovent.by/turbovent.html Почему ими проверялась работа вентиляции только при открытых окнах, лично мне не понятно. Зато понятно почему ни у кого не было вопросов по ее работе при приемке квартиры. И почему окна везде были открыты. Закрыв окно только в своей квартире, тяга не опрокидывалась, так как в других квартирах по стояку они были открыты, нужный перепад давления для правильной работы вентканала был. А вот когда все закрыли окна, то тут и обнаружилось чудо-чудное. Правда еще не всеми. Ведь многие делают ремонт и забегают в квартиру на несколько часов, не обращая внимания куда тянет и зачем. И они не догадываются, что при имеющемся раскладе придется ремонт делать заново. А вот когда на улице будет хороший минус и появится лед не только на катках, но и в квартирах на вентканалах, или когда народ заселится и начнет дуть или в попу или в голову, то тогда и придет понимание косяка.
Добавлено (19.11.2014, 14:37)
---------------------------------------------
Извините что кусками...Как-то только так получилось...
|
| |
|
|
| maxanya | Дата: Среда, 19.11.2014, 16:23 | Сообщение # 332 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| Потихоньку начинается чувствоваться,что потрепят нам нервы.Обидно,за свои же деньги.А группу из жильцов надо создать,водят нас за нос наше"руководство" !
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Среда, 19.11.2014, 19:24 | Сообщение # 333 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Чего паниковать?Дом спроектирован и построен по принципу естественной вентиляции.Т.е. без принудительной подачи и вытяжки воздуха с помощью вспомогательных вентиляторов.
Вентиляция жилых помещений (помещений жилых зданий) определяется в основном нормативными документами (СНИП и САНПИН).
До недавнего времени для всех видов жилых зданий в подавляющем большинстве производилось проектирование естественной вентиляции,изредка частично принудительной вытяжной вентиляции. При расчете теплопотерь и естественной вентиляции существовало и поныне существует такое понятие, как инфильтрация воздуха через неплотности в защитных сооружениях (окнах, балконах, дверях и т. п.). В зданиях старой постройки инфильтрация составляла значительную долю теплопотерь,обеспечивая при этом необходимое количество приточного воздуха для естественной вентиляции.
В холодное время года естественная вентиляция при наличии инфильтрации работает в основном за счет разности температур и соответственно, -давлений внутри помещения и снаружи. Летом естественная вентиляция может эффективно работать только на нижних этажах многоэтажных зданий за счет разности давлений (высот).
С широким применением окон и дверей повышенной герметичности инфильтрация воздуха через них фактически сводится к нулю. Утепляя помещение таким образом, мы устраняем приток свежего воздуха в него,
блокируя работу естественной вентиляции, а работу вытяжных вентиляторов в санузлах или ванной делая неэффективной. Отсюда небезизвестные последствия, - задуха в помещениях, запотевание окон, грибок на потолке и откосах.
С учётом установленных двухкамерных стеклопакетов,вывод очевиден.Только установка вентиляторов плюс вытяжка над плитой.
Сообщение отредактировал Filipp - Среда, 19.11.2014, 19:28 |
| |
|
|
| 7736351 | Дата: Среда, 19.11.2014, 22:29 | Сообщение # 334 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Как то не понятно:
а работу вытяжных вентиляторов в санузлах или ванной делая неэффективной. Отсюда не без известные последствия, - задуха в помещениях, запотевание окон, грибок на потолке и откосах.
и дальше по тексту: Только установка вентиляторов плюс вытяжка над плитой.
Так зачем вентилятор и вытяжка если их работа не эффективна. Если весь дом поставит, так мы "взлетим" и от шума вы заснуть не сможете и будите бегать и жаловаться. И вентилятор должен работать постоянно ведь конверсию воздуха никто не отменял и вентиляция нужна в квартире, а не только на кухне и сан.узле. Я бывал в квартирах с неработающей вентиляцией, поверьте весь Ваш ремонт - коту под хвост.
Оно понятно естественная вентиляция в деревне, в бане, тоже такая есть. Рассчитывается высота трубы и т.д. и после помывки через час всё сухо.
Здесь очевиден косяк проектировщиков: тех.этаж убрали высота вент.трубы изменилась необходимой тяги нет. Необходимо было произвести корректировку проекта....ЗАБЫЛИ....Проверяем подписан ли Акт о приемке вытяжной системы и ПИШЕМ ЖАЛОБУ В КГК.
И пусть дорабатывают проект и устанавливают вентиляционные турбины(есть варианты,не требующие электричества.работают от воздушных потоков, только трубу необходимо вывести выше края кровли. Тогда вращаясь, турбина вызывает разрежение воздуха в вентиляционном канале и вытягивает избыточное тепло, избыточную влагу, газы и пары вредных веществ, пыль из внутреннего пространства здания, увеличивая их срок службы и эффективно защищает от образования конденсата.
Можно ещё и пожарников привлечь. Обратная тяга дело серъёзное....
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Среда, 19.11.2014, 23:09 | Сообщение # 335 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| 7736351, проектной организации уже не существует с 2011г.Даже если есть косяк,за чей счёт устраняться будет?Правильно! За наш с вами!Давайте за месяц до сдачи дома трубить во все трубы,откажемся от оплаты и заселимся этак года через два.
Давайте заселимся,и только потом начнём цивилизованным способом выяснять отношения.Как угодно-суды,переписка,инспекции и т.п.Но только после заселения!Точно так и сделали жильцы соседних домов.Уже есть "горячие головы",призывающие не платить,назначить некую стороннюю аудиторскую проверку,подать иск в суд и т.п. 
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Среда, 19.11.2014, 23:26 | Сообщение # 336 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Filipp, целиком поддерживаю! Братья и сёстры, давайте уже сначала заселимся  .
Сообщение отредактировал GROSSBUCH - Среда, 19.11.2014, 23:27 |
| |
|
|
| Стю | Дата: Четверг, 20.11.2014, 09:41 | Сообщение # 337 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 126
Статус: Offline
| Filipp, GROSSBUCH, однозначно с вами согласны... Сначала заселение, а потом суды и разборки... А то мы и через 2 года не заселимся...
Я хочу хоть с одним человеком обо всём говорить как с собой. Фёдор Достоевский "Идиот"
|
| |
|
|
| NataliT | Дата: Четверг, 20.11.2014, 11:38 | Сообщение # 338 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 89
Статус: Offline
| да, уж очень хочется побыстрее заселиться...
|
| |
|
|
|
|
| kurica | Дата: Четверг, 20.11.2014, 13:15 | Сообщение # 340 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Статус: Offline
| 7736351, если я правильно поняла то проблемы с вытяжкой в нашем доме глобальные?
в частности, в моей квартире, тяги нет ни в какую сторону (3 подъезд)
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Четверг, 20.11.2014, 14:33 | Сообщение # 341 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Natali, это вряд ли.По самым оптимистичным прогнозам к 30 декабря будет известна сумма окончательного расчёта.Ключики,при условии полного расчёта за весь дом,конец января.
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Четверг, 20.11.2014, 15:54 | Сообщение # 342 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Система естественной вентиляции.
На рисунке показан принцип работы системы естественной
приточно-вытяжной вентиляции воздуха в квартире, хотя конструкции вентиляционных шахт в многоквартирных домах могут несколько отличаться друг от друга. Такая система вентиляции присутствует в большинстве серийных проектов для массовой застройки и основана на естественной тяге воздуха и осуществляется следующим образом: свежий воздух поступает в квартиру (инфильтрация) через щели в конструкции домов или через приоткрытые окна и форточки (2), а также входную дверь в квартиру. Отработанный же воздух через вентиляционные отверстия (1) поступает в вентиляционную шахту и через
крышу выводится наружу.
Выше я обратил ваше внимание на различии в конструкциях
вентиляционных шахт не случайно. В домах
повышенной этажности при проектировании закладывают такой тип вентшахт: устраивают разгонную вентиляционную шахту- спутник (4), которая через этаж соединяется с основной шахтой вентиляции (3), экономя при этом место для дополнительных каналов. Последствия засора основной шахты где-то между этажами ощущают на себе жильцы всех квартир нижележащих этажей, вентиляция которых производится через эту шахту.
Сообщение отредактировал GROSSBUCH - Четверг, 20.11.2014, 16:07 |
| |
|
|
| Natali | Дата: Четверг, 20.11.2014, 15:56 | Сообщение # 343 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Filipp, Эх! Я мечтаю 
Ну, значит Китайский Новый год будем отмечать . Он в феврале!
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Четверг, 20.11.2014, 16:00 | Сообщение # 344 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Проверить, работает ли вентиляция в вашей квартире, не составит большого труда. Поднесите зажженную свечу к вентиляционной решетке. Если пламя
притягивается к отверстию, значит вентиляция существует. А вот насколько
хорошо она работает можно проверить другим способом. Закройте
вентиляционную решетку отрезком туалетной бумаги и оставьте в этом
положении. При хорошей вентиляции он должен без труда удерживаться на
этом месте. В туалете и ванной под дверью необходимо оставлять небольшой зазор для поступления приточного воздуха, чтобы обеспечить его циркуляцию.Добавлено (20.11.2014, 15:00)
---------------------------------------------
Вытяжки.
В настоящее время у многих жильцов многоквартирных домов кухня оборудована вытяжкой, установленной над газовой или электрической
плитой, которая очищает воздух, удаляя отработанный через воздуховод в
вентиляционную шахту и заменяя свежим при инфильтрации извне (активная
вытяжка), либо очищая воздух угольными фильтрами, встроенными в вытяжку
(пассивная вытяжка). Вещь эта в быту, несомненно, полезная, но при
активной вытяжке, если производительность ее достаточно велика и в
зависимости от конструкции вентиляционной системы в стволе шахты может
создаваться воздушная заслонка, препятствующая нормальной вентиляции
квартир предыдущих этажей. При пассивной вытяжке, хотя и нет
необходимости устраивать короб воздуховода, фильтр в вытяжке
периодически (1÷2 раза в год) приходится менять.
Принудительная вентиляция.
Как правило, на нижних этажах многоквартирных домов вентиляция работает лучше, чем на верхних. Это особенно заметно в домах повышенной
этажности. В некоторых случаях, для таких домов, еще на стадии
проектирования предусматривается
принудительная вентиляция, которая устанавливается на крыше над
вентиляционной шахтой. В других случаях жильцы выходят из такого
положения, самостоятельно устанавливая принудительную систему вентиляции
в квартире. В большинстве случаев это воздуховод со встроенным в него
вентилятором или настенные осевые приборы, которые монтируются за
вентиляционную решетку или перед ней. При выборе вентилятора в первую
очередь следует обратить внимание на его производительность, которая
измеряется в кубометрах в час. Она необходима для подбора вентилятора в
конкретное помещение. Для определения этой величины в помещении
необходимо объем этого помещения умножить на кратность обмена воздуха,
которая, в свою очередь задается числом, показывающим необходимость
замены воздуха в помещении за один час. Это число зависит от
характеристики помещения и определяется нормативом. Для ванной комнаты
оно находится в пределах 3÷8 и, следователь но при объеме помещения, к
примеру 27м3, производительность вентилятора должна составлять (27х7÷8) около 200 м3/час.
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Четверг, 20.11.2014, 19:33 | Сообщение # 345 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Последняя информация.
Завтра,21.11,подаётся отопление на наш теплоузел.С понедельника поэтапно будет подаваться по стоякам.
Со вторника начинает работать комиссия госстройнадзора по приёмке дома.
БРТИ работает на 4 секции.К концу следующей недели закончат все обмеры.
|
| |
|
|
