|
Процесс строительства
|
|
| Prois | Дата: Среда, 08.01.2014, 18:35 | Сообщение # 1 |
|
Administrator
Группа: Администраторы
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Здравствуйте уважаемые!!! Предлагаю сюда размещать всю инфу касательно ЖСПК 892 Лебяжий
Заранее благодарен)))
|
| |
|
|
| Natali | Дата: Пятница, 09.05.2014, 14:02 | Сообщение # 121 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Точно!Нашла!Вкладки не заметила...А кто-нибудь( под "кто-нибудь" имею ввиду уполномоченных) говорил с председателем по этому вопросу? Он, по-моему, должен первый нам эту информацию сообщить! Если сроки перенесены, то на какой месяц и год? Что со стоимостью квадратного метра? И главный вопрос ПОЧЕМУ передвинуты сроки аж как минимум на 4 месяца???Я понимала,что возможна задержка на 1-2 месяца...всегда же какие-то не стыковки находятся...Но это как-то...! И стройка же наша не стоит...(слава Богу!)...Работы идут! Почему так перенесены сроки???? Добавлено (09.05.2014, 13:02)
---------------------------------------------
И в этом месяце,как я помню, должны закупаться и устанавливаться окна. Так какие же у нас будут окна??? Сейчас уже точно должно быть известно! Уполномоченная мне говорила,что вроди как "КВЕ" - это как в 12 доме. Кто знает?
Только бы не как в 11. У них народ очень не доволен...Им вообще однокамерные установили...
|
| |
|
|
| maxanya | Дата: Суббота, 10.05.2014, 20:25 | Сообщение # 122 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| Так что же слышно про окна.?Неужели ни у кого нет никакой точной информации?
|
| |
|
|
| Lionnika3039 | Дата: Вторник, 13.05.2014, 21:40 | Сообщение # 123 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Что-то вы с этим планом у меня такое впечатление напутали. Там же нет точных сроков, а мы в плане на 4 квартал 2014 года. На 2015 там что-то вообще не понятно. Может я не понимаю. Объясните плиз.
|
| |
|
|
| maranta21 | Дата: Суббота, 17.05.2014, 23:34 | Сообщение # 124 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Народ, подскажите, деньги вносятся в зависимости от процента готовности? Что-то у нас не сходиться, если так...
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Воскресенье, 18.05.2014, 10:07 | Сообщение # 125 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Конечно не сойдётся! Потому что, те кто платит каждый месяц аккуратно и во время, начинает платить за тех кто не платит. Поэтому, например у меня, процент по справке - 41%, а по деньгам с учётом этого месяца 55%. И , чтоб стройка совсем не стала бухгалтер разбрасывает деньги неплательщиков на нас. Кого из неплательщиков выгнали? Сколько человек? Правильно, никого. Продолжаем своими руками затягивать стройку и удорожать свой дом. Привет неплательщикам и председателю...
|
| |
|
|
| maranta21 | Дата: Воскресенье, 18.05.2014, 22:15 | Сообщение # 126 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 50
Статус: Offline
| GROSSBUCH, Так зачем мы будем платить? От этого дом быстрее не построиться. Всё равно всё станет. Те, кто справно платит, больше своей суммы всё равно платить не станет. В итоге, мы вложим свои деньги и будем чего-то ждать. Председатель бездействует, значит это ему выгодно...
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Воскресенье, 18.05.2014, 22:50 | Сообщение # 127 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Для тех кто ждёт кредит под 16%:
Беларусбанк не вернет кредиты под 16% на строительство жилья.
ОАО «АСБ Беларусбанк» не планирует возвращать кредиты под 16% под строительство и покупку жилья, так как понес из-за них большие убытки.
В связи со снижением ставки рефинансирования ОАО «АСБ Беларусбанк» снизило процентные ставки по ранее заключенным кредитным договорам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений с 38,5% до 37,5% годовых. Такая же ставка будет действовать и для вновь выдаваемых кредитов, пишет «Ежедневник».
Как пояснила пресс-служба Нацбанка, кредит под 37,5% годовых можно взять сроком до 15 лет на 75% стоимости жилья.
При этом банк не планирует возвращать кредитование строительства и покупки жилья по 16% и планирует разработать систему строительных сбережений.Добавлено (18.05.2014, 21:50)
---------------------------------------------
maranta21 согласен с Вами. Председателю зарплата-то идёт, чем дольше мы строимся, тем дольше он получает свою з/п.
|
| |
|
|
| Natali | Дата: Воскресенье, 18.05.2014, 23:13 | Сообщение # 128 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Разговаривала со своей уполномоченной...Очень хотелось узнать обсуждался ли вопрос сроков сдачи дома и что там с окошками...Говорит,что от председателя толку вообще никакого!Единственное,когда его спросили по срокам,то он сообщил,что заявление о переносе сроков они не писали...И почему такая информация на сайте Мингорисполкома он не знает. Больше ничего он не знает, либо якобы он не уполномочен отвечать...Единственное что его волнует, так это деньги! На все вопросы уполномоченных отвечал одним"Когда вы будите мне платить???" - если я правильно понимаю,то это он про решение принятое на февральском собрании,что уполномоченные не будут платить членский взнос.Хоть он тогда сам с этим согласился,видимо,сейчас ему мало! Добавлено (18.05.2014, 22:09)
---------------------------------------------
GROSSBUCH, Поэтому вся сумма оплаты в справке указанна как аванс? Потому,что сумму неплатильщиков сбрасывают на нас? Кто нибудь говорил с бухгалтером? Почему суммы такие странные? То подозрительно маленькая сумма, то в 3 раза больше, потом снова меньше...  Добавлено (18.05.2014, 22:13)
---------------------------------------------
Кстати! Поздравим наших соседей! Комиссия наконец приняла их дома))) 11 дом - стал Камайская,14, а 12- так и остался Камайская, 12. У нас чётная сторона, так что наш дом будет 16 или 18))) 
|
| |
|
|
| maxanya | Дата: Суббота, 24.05.2014, 00:24 | Сообщение # 129 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| А мне интересно, а кто или какое ведомство контролирует работу председателя?И какие у него ОБЯЗАННОСТИ?ЗА ЧТО ЧЕЛОВЕК ПОЛУЧАЕТ ЗАРПЛАТУ?Если по словам самих уполномоченных с него никакого толку!
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Суббота, 24.05.2014, 10:14 | Сообщение # 130 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Вот выдержка из типового Устава ЖСПК:
" 95. Деятельностью правления руководит председатель правления, избираемый на три года.
96. Председатель правления подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных) и председательствует на заседаниях правления.
97. В случае избрания председателем правления гражданина, не являющегося членом ЖСПК, председателем общего собрания (собрания уполномоченных) с таким лицом заключается трудовой договор (контракт).
98. К компетенции председателя правления относятся:
98.1. осуществление текущего руководства деятельностью ЖСПК в пределах полномочий, определенных настоящим уставом и трудовым договором (контрактом), заключаемым с ним в соответствии с законодательством о труде;
98.2. организация и проведение заседаний правления;
98.3. организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
98.4. заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени ЖСПК;
98.5. утверждение должностных инструкций штатных работников ЖСПК, утверждение штатного расписания ЖСПК после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных);
98.6. принятие на работу и увольнение работников ЖСПК, применение к ним мер поощрения и взыскания;
98.7. издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для выполнения работниками ЖСПК, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
98.8. осуществление действий без доверенности от имени ЖСПК, представление его интересов в судах, государственных органах, иных организациях, выдача доверенности на представление интересов ЖСПК, подписание платежных документов, выдача справок;
98.9. осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим уставом."
Кстати уже окна начали ставить!
Добавлено (24.05.2014, 09:14)
---------------------------------------------
Сообщение отредактировал GROSSBUCH - Суббота, 24.05.2014, 10:14 |
| |
|
|
| Natali | Дата: Четверг, 29.05.2014, 17:03 | Сообщение # 131 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Вау! А какие окна??? Кто знает???? Добавлено (26.05.2014, 09:32)
---------------------------------------------
GROSSBUCH, Спасибо за информацию!
Так выходит, что председатель правда не уполномочен решать вопросы и информировать нас о ходе дел...Он только собрания собирает и бумаги подписывает?Вот так, да..!
Prois, Спасибо за фото! Окошки ставят, дело идёт:D ! Так а что за фирма? Сколько камер? Кто владеет информацией? Добавлено (29.05.2014, 16:03)
---------------------------------------------
Ещё вопрос! Сумма за квартиру в справках указана с отделкой. Вот мы отказались от неё. Когда будет проводиться пересчёт? И сколько нас? Тех кто отказался от отделки...
|
| |
|
|
| Teoretik | Дата: Понедельник, 16.06.2014, 22:27 | Сообщение # 132 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Как уменьшить зарплату председателя? Как инициировать процедуру импичмента председателя? Может есть смысл вынести этот вопрос на собрание? За что он получает "зарплату" и в каком размере (думаю, что "зарплата" у него не такая и маленькая)? Только лишь за то, что именуется "председателем"? Считаю, что зарплату ему нужно платить до августа 2014 - нормативный срок сдачи дома, а дальше - пусть работает на общественных началах. Какие меры будем принимать, чтобы ускорить срок сдачи дома? Видно, что от собраний толку никакого!
|
| |
|
|
| maxanya | Дата: Понедельник, 16.06.2014, 23:00 | Сообщение # 133 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| А я не понимаю отношения к информации со стороны тех же уполномоченных,бухгалтера,да и председателя!На протяжении всего времени строительства и не строительства, никто ничего не знает.У всех дома компьютеры,ноутбуки(у выше перечисленных тоже).Ответов на вопросы никаких.Мы общаемся принципом догадок,обсуждений,рассуждении и кое-каких новостей.Те кто владеет достоверной информацией упорно не хотят делится ей.Зачем нам столько должностей?Уполномоченные-АУ-У!Неужели это так трудно!
|
| |
|
|
| Teoretik | Дата: Вторник, 17.06.2014, 01:19 | Сообщение # 134 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Согласен, в первую очередь, нужно оптимизировать номенклатурный аппарат. Бухгалтер нужен - он (она) справки составляет. А для чего нужны все остальные??? Особенно обидно тем, кто осуществляет оплату точно в срок. Какая может быть задолженность перед строителями? Процент готовности - 46, а платежи с учетом июня - 62,7.
1. Исключать тех, кто не платит и точка.
2. Зарплаты пересмотреть "работничкам", в первую очередь так называемому председателю. Любой из нас справился бы явно не хуже Козловского и "работает" ведь он не на общественных началах, получая свои 5 - 10 млн. (хотелось бы знать точную зарплату). За что мы ему платим? Чем дольше продлится стройка, тем дольше Козловский будет сидеть у нас на шее.
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Вторник, 17.06.2014, 14:24 | Сообщение # 135 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Зарплаты председателя и бухгалтера такие, за которые мы проголосовали на 1-м собрании: 50 и 45 Б.В. соответственно.
|
| |
|
|
