|
Процесс строительства
|
|
| Prois | Дата: Среда, 08.01.2014, 18:35 | Сообщение # 1 |
|
Administrator
Группа: Администраторы
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Здравствуйте уважаемые!!! Предлагаю сюда размещать всю инфу касательно ЖСПК 892 Лебяжий
Заранее благодарен)))
|
| |
|
|
| radeckiia | Дата: Среда, 20.05.2015, 19:17 | Сообщение # 1096 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Самолет садился у дома:) Добавлено (20.05.2015, 19:17)
---------------------------------------------
По договору с электросетями есть новости?
|
| |
|
|
| niemand | Дата: Среда, 20.05.2015, 20:13 | Сообщение # 1097 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| попробую ещё раз..
Цитата niemand (  ) уважаемые соседи, киньте пожалуйста номера проверенных сантехников и плиточников
и, может быть, тут есть те, кто объединял санузел (или планирует, официально со всеми разрешениями)? |
| |
|
|
| Filipp | Дата: Среда, 20.05.2015, 21:41 | Сообщение # 1098 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Цитата radeckiia ( ) По договору с электросетями есть новости?
Информация УКС по состоянию на позавчера-ждём решения Мингорисполкома...
|
| |
|
|
| karpovich07 | Дата: Среда, 20.05.2015, 22:19 | Сообщение # 1099 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| niemand, смотрите Л.С.
Добавлено (20.05.2015, 22:19)
---------------------------------------------
Filipp, Александр, здравствуйте. Видео наблюдение только подъездное почти тоже, что ничего. Нужна установка дополнительных камер.
По поводу оплаты членских взносов за февраль, март и возможно апрель. На собрании был задан вопрос бухгалтеру. Куда, зачем, для чего (кого). Вразумительного ответа не было. С Козловским мы полностью рассчитались. И эти деньги якобы будут просто "лежать" на счету ЖСПК. Вопрос: зачем? Будет ли дан вразумительный ответ?
Сообщение отредактировал karpovich07 - Среда, 20.05.2015, 22:19 |
| |
|
|
| Jhonny | Дата: Четверг, 21.05.2015, 07:16 | Сообщение # 1100 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Цитата Filipp ( ) По видеонаблюдению есть решение общего собрания от 26.01.2015.Согласно этого решения,заключен договор с компанией"Видеогород" на установку системы видеонаблюдения и обслуживание домофонной системы в комплексе.Система видео будет состоять из четырёх камер и регистратора с возможностью подключения дополнительных камер.
А где можно ознакомится с техническими характеристиками видеокамер и видеорегистратора. Предостовлял ли подрядчик какую-нибудь спецификацию на оборудование?
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Четверг, 21.05.2015, 10:40 | Сообщение # 1101 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Jhonny, пытался неоднократно загрузить сканы документов в формате JPEG-ответ вы входите в группу пользователей,которым запрещено данное действие.Не удивлён,СПАСИБО!
Обратитесь напрямую,распечатаю.Добавлено (21.05.2015, 10:40)
---------------------------------------------
Цитата karpovich07 ( ) И эти деньги якобы будут просто "лежать" на счету ЖСПК. Вопрос: зачем? Будет ли дан вразумительный ответ?
Большинство считает,что членские взносы идут полностью на оплату труда председателя и бухгалтера.Кооператив несёт определённые финансовые затраты и на обслуживание.И в период эксплуатации дома они могут возрасти.Это и обслуживание расчётного счёта,и обслуживание договора в ЕРИП,расходные материалы по оргтехнике,канцтовары и т.п.
Есть массовая иллюзия под названием-обслуживаемся в ЖЭС.Хорошо-между нами и ЖРЭО заключен договор на тех.обслуживание.ЖЭС является,в данном случае, подрядчиком.И только.Т.е. все отношения в рамках подписанного договора.Есть перечень услуг,которыми ЖЭС обязан нас обеспечить.Причём услуги должны предоставляться качественно и в срок.
В ЖЭС бываю примерно один раз в два дня.Отношения с руководством хорошие.Но...К примеру-прошу скосить траву.Ответ-Александр,при всём уважении лимит бензина на косу-4,5 литра в месяц на весь ЖЭС.Но скосили.Большое спасибо.Чем вызвали праведный гнев соседнего ТС-почему у них не скосили?Далее-вышел из строя электронный сенсорный выключатель в З подъезде.Заменили.На бэушный и обычный клавишный.Теперь свет горит постоянно и жильцы будут обязаны оплачивать перерасход элекроэнергии.Далее-просил немного заняться с озеленением территории.Типа посадить цветочки.Ответ-купите цветочки,мы посадим.И вообще абсолютное большинство услуг у нас на платной основе.
Так вот к чему-будут членские взнос-будут и цветочки,и выключатели и всё,что посчитают жильцы необходимым для комфортного и нормального проживания.И не буду лишний раз повторять,что содержать дом в надлежащем техническом состоянии есть прямая обязанность кооператива.
|
| |
|
|
| Kert | Дата: Четверг, 21.05.2015, 10:56 | Сообщение # 1102 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Лучше цветочки, с ними не так "бычки" булут видны.
|
| |
|
|
| Andrey | Дата: Четверг, 21.05.2015, 11:04 | Сообщение # 1103 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Так а выключатель по гарантии поменять никак? Дом, то еще на гарантии...
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Четверг, 21.05.2015, 11:09 | Сообщение # 1104 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Andrey, так сами жэсовские и спалили,подключив перфоратор к монтажной коробке выключателя.Ну да ладно,с кем не бывает...Весь вопрос в отсутствии базы комплектующих. Добавлено (21.05.2015, 11:09)
---------------------------------------------
Kert,а с лебедой вообще полный камуфляж.
|
| |
|
|
| Kert | Дата: Четверг, 21.05.2015, 13:28 | Сообщение # 1105 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Может кто подскажет, к какой из поликлиник мы приписаны?
|
| |
|
|
| Andrey | Дата: Пятница, 22.05.2015, 08:24 | Сообщение # 1106 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| 4-я поликлиника, просп. Победителей 93 Добавлено (22.05.2015, 08:24)
---------------------------------------------
Раз уж у нас одна ветка на все темы...
В почтовом ящике нашёл "голосовалку". Возникают встречные вопросы:
1. Зачем нам бухгалтер на полную ставку? У него действительно столько работы? Я не разбираюсь в данном вопросе и это не претензия, это вопрос. 8 часов в день, 21-22 рабочих дня в месяце???
2. По кандидатурам председателя. Появилась третья фамилия (помимо Фадеева и Герман, простите, не запомнил). Кто это??? Напишите хоть на сайте кто вы, где вы, с кем вы, зачем вы, почему вы...
|
| |
|
|
| 7736351 | Дата: Пятница, 22.05.2015, 21:31 | Сообщение # 1107 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Доброго дня всем. На последнем "собрании" было принято решение провести некий письменный опрос-голосование. Меня радует, что мы в очередной раз сможем собраться, но опять проблема, кого об этом уведомили. Опять придет 30-40 человек, это пустое. Для принятия решения необходимо гораздо большее число присутствующих. Далее должны быть, в первую очередь, избраны члены правления и никаких уполномоченных( в прямом смысле "никаких"). Только после этого можно приступать к решению каких либо вопросов по содержанию дома и прочее (шлагбаум, СВН, цветы, кусты, дет.площадка и др.).
По СВН к примеру Есть компания Территория Видео http://vid.t-video.by/ из расчёта 150 квартир на 8 цифровых камер (4 периметр и 4 подъезд) получится 287000 с квартиры, на хорошем оборудовании(произведена онлайн консультация - 10 минут времени). Есть множество других компаний которые бьются за клиентов. Почему рассматривался только один вариант. Это работа председателя, найти, взвесить, сообщить ну и дальше по решению. А принятие единоличного решения, тогда может и из своего кармана платить будите.
И давайте определимся с председателем, бухгалтером, с их зарплатой и закроем эту уже тему. То только 1, потом 2 кандидатуры, теперь 3. Моё мнение первоначальная, запрошенная ЗП - очень завышена, я бы сказал в два раза.
Давайте проведём собрание на нормальном уровне, без балагана а конструктивно.
Предлагаю свою кандидатуру в правление проживаю в первом подъезде, могу взять на себя процесс проведения собрания по повестке дня.
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Пятница, 22.05.2015, 21:58 | Сообщение # 1108 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Сегодня смонтирована и запущена в эксплуатацию система видеонаблюдения.Камеры установлены у входа в каждый подъезд.В дальнейшем,в зависимости от ваших пожеланий,возможна установка дополнительных камер в местах общего пользования или на фасаде дома в количестве 24 штук.Пожалуйста,поговорите с соседями по подъезду или по тамбуру и определите совместно место установки дополнительных камер.На сегодняшний день,стоимость одной камеры для нашего кооператива составляет всего 273 751 бел.руб.Для сравнения-такая же камера в розницу стоит около 800000 руб.Также возможна установка индивидуальных видеодомофонов в трёх вариантах исполнения.Монитор видеодомофона может передавать изображение с двух камер-у входа в подъезд и ,к примеру,в тамбуре.Стоимость комплекта "Стандарт",состоящего из трубки и 7 дюймового монитора-594 763 бел. руб.
Стоимость обслуживания видеосистемы составляет 483 000 руб. на весь дом.Решено включить данную сумму в статью расходов кооператива,формируемых из членских взносов.Т.е. размер взносов не меняется,ничего дополнительно за обслуживание видеосистемы не платится.
Ежемесячно с 1 июня каждая квартира будет оплачивать 9 000 руб. за обслуживание домофонной системы через расчётный счёт ЖСПК.Если заметили ранее данной статьи не было в ваших жировках.В случае игнорирования данной оплаты,домофоны должников будут отключены от системы.Повторное включение будет произведено только после оплаты задолженности плюс 0,3% за каждый день просрочки.В принципе всё как и при договоре с ЖРЭО.
У кого изначально не работали домофоны или возникли проблемы в процессе эксплатации-с 1 июня обращайтесь в техническую службу ООО"Видеогород" по тел. (017)308 23 33,(029) 671 33 33,(029) 501 33 33.
Сообщение отредактировал Filipp - Пятница, 22.05.2015, 23:42 |
| |
|
|
| tamerlan | Дата: Пятница, 22.05.2015, 22:03 | Сообщение # 1109 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| 7736351, очень поддерживаю Ваши высказывания по поводу рассмотрения нескольких вариантов видеонаблюдения, и вообще Вы все очень правильно пишете, и по поводу з/п, и единоличных решений. Просто очень не нравится критика самоназванному председателю, какие либо предложения воспринимаются в штыки, а иногда и откровенно говорится будет так, как я сказал. Я тоже предлагаю провести нормальное собрание и выслушать всех и все. Недавно Фадеев говорил, что собрания негде проводить, если только за деньги снимать помещение, а теперь и возможность и желание появились. Но я знаю точно, пока мы будем как лебедь, рак и щука ни к чему не придем. Надо идти на компромиссы, и в первую очередь это касается желаний очень много зарабатывать, а иначе ничего делать не буду. А цветы я и бесплатно посажу, когда перееду жить в квартиру. Для скептиков, перееду очень скоро.
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Пятница, 22.05.2015, 22:22 | Сообщение # 1110 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Цитата 7736351 ( ) получится 287000 с квартиры
.........
Цитата 7736351 ( ) Почему рассматривался только один вариант. Это работа председателя, найти, взвесить, сообщить ну и дальше по решению. А принятие единоличного решения, тогда может и из своего кармана
Вариант рассматривался исходя рекомендаций председателей кооперативов,сотрудничающих с данной компанией. И основным фактором явилась стоимость данной услуги.
Добавлено (22.05.2015, 22:22)
---------------------------------------------
Цитата tamerlan ( ) Просто очень не нравится критика самоназванному председателю, какие либо предложения воспринимаются в штыки, а иногда и откровенно говорится будет так, как я сказал.
Я с Вами виделся один-единственный раз и каких-либо деловых предложений не слышал.А по поводу самозванства-Вы со своей командой представляетесь и действуете от имени ЖСПК.После вашего последного "собрания" действительно реально тяжело было разговарить с администрацией предприятия об аренде зала.И кто позволил использовать бланк юридического лица с реквизитами ЖСПК,используемый только для официального документооборота и подтверждаемый печатью, на "вопроснике"?
Сообщение отредактировал Filipp - Пятница, 22.05.2015, 22:42 |
| |
|
|
