|
Процесс строительства
|
|
| Prois | Дата: Среда, 08.01.2014, 18:35 | Сообщение # 1 |
|
Administrator
Группа: Администраторы
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Здравствуйте уважаемые!!! Предлагаю сюда размещать всю инфу касательно ЖСПК 892 Лебяжий Заранее благодарен)))
|
| |
|
|
| GROSSBUCH | Дата: Четверг, 11.12.2014, 10:49 | Сообщение # 421 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 82
Статус: Offline
| По поводу имущественного налогового вычета: Статья 166 Особенной части Налогового Кодекса РБ (кому очень интересно может сам найти и почитать). Кратко, то что нужно знать получателям вычета: 1. Вопрос: Кому предоставляется имущественный вычет? Ответ: п.1 данной статьи: При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты: 1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.Добавлено (11.12.2014, 09:49) --------------------------------------------- 2. Вопрос: Где этот вычет можно получить? Ответ: п.2 данной статьи: Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи (смотри вопрос 1), предоставляется плательщикам: нанимателями - по месту основной работы (службы, учебы); налоговым органом - по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соответствии с пунктом 1 статьи 178 настоящего Кодекса, при подаче налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода. Индивидуальные предприниматели (нотариусы, адвокаты), не имеющие в течение отчетного (налогового) периода места основной работы (службы, учебы), применяют имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, при исчислении подоходного налога с физических лиц за отчетный (налоговый) период. Добавлено (11.12.2014, 09:49) --------------------------------------------- 3. Вопрос: Какие нужны документы для получения вычета? Ответ: п.2 данной статьи: Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи (смотри вопрос 1), предоставляется плательщику на основании следующих документов: справки (ее копии) местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Справка выдается по форме, утверждаемой Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь; выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива - при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива; копии договора о строительстве одноквартирного жилого дома или квартиры, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора на строительство - справки (либо ее копии) о стоимости строительства квартиры, выдаваемой такими кооперативами; решения (его копии) местного исполнительного и распорядительного органа либо иного государственного органа, другой организации, принявших плательщика или члена его семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией одноквартирного жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции одноквартирного жилого дома или квартиры; копии кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры; подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам); копии договора займа - при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей; Добавлено (11.12.2014, 09:49) --------------------------------------------- копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, решения суда - при получении имущественного налогового вычета членами семьи; справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утвержденной Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь, иных документов, подтверждающих получение дохода, - при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом; подтверждающих фактическую оплату стоимости приобретения одноквартирного жилого дома или квартиры; Документы, подтверждающие фактически произведенные плательщиком и членами его семьи расходы на строительство или приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры, погашение кредитов банков Республики Беларусь, погашение займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов. В случае, если документы не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается справка получателя платежа, скрепленная печатью, содержащая недостающую информацию. Налоговому агенту (налоговому органу) могут быть представлены копии документов, указанных в части четвертой настоящего пункта. В этом случае налоговым агентом (налоговым органом) представленные копии сверяются с оригиналами, о чем делается соответствующая отметка на копиях документов, а на оригиналах этих документов - отметка о сумме предоставленного имущественного налогового вычета. Документы, являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются. В случае утери плательщиком документов, указанных в части четвертой настоящего пункта, налоговому агенту (налоговому органу) представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа.
|
| |
|
|
| karpovich07 | Дата: Четверг, 11.12.2014, 10:51 | Сообщение # 422 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Цитата Berry (  ) Стю, Имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму основного долга и процентов по нему, но в пределах сметной стоимости квартиры (та которая указана будет в справке с окончательным расчетом, и в идеале эта сметная стоимость должна быть прописана в договоре с банком как справочная информация). Это коснется только тех кто брал кредит именно на строительство (приобретение) жилья, как льготного так и на общих основаниях. Спасибо за информацию
|
| |
|
|
| Стю | Дата: Четверг, 11.12.2014, 13:51 | Сообщение # 423 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 126
Статус: Offline
| Всем спасибо:) А первая часть вопроса????
Я хочу хоть с одним человеком обо всём говорить как с собой. Фёдор Достоевский "Идиот"
|
| |
|
|
| Valerievna | Дата: Четверг, 11.12.2014, 14:48 | Сообщение # 424 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Стю, У меня открыт кредит на общих основаниях в Белагропромбанке, после написания заявления деньги на р/с ЖСПК банк перечисляет на следующий день
|
| |
|
|
| Стю | Дата: Четверг, 11.12.2014, 15:11 | Сообщение # 425 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 126
Статус: Offline
| Valerievna, спасибо огромное:)
Я хочу хоть с одним человеком обо всём говорить как с собой. Фёдор Достоевский "Идиот"
|
| |
|
|
| Вячеслав | Дата: Пятница, 12.12.2014, 12:30 | Сообщение # 426 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Может кто знает в субботу 13.12. будет доступ в квартиры?
|
| |
|
|
| malinka86 | Дата: Пятница, 12.12.2014, 13:56 | Сообщение # 427 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Нам сказали, что только в будни можно попасть в квартиры.
|
| |
|
|
| NataliT | Дата: Суббота, 13.12.2014, 19:34 | Сообщение # 428 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 89
Статус: Offline
| "Вчера муж был на стройке, 3-ий подъезд, 9 этаж - тепло, воды и света соотвественно нет." malinka86, это конечно очень интересно...т.е. отопления у нас нет, а платить мы будем как и все...что-то это не прикольно Вы спрашивали у кого-нибудь почему ничего нет на нашем этаже?
|
| |
|
|
| Настя | Дата: Суббота, 13.12.2014, 20:09 | Сообщение # 429 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Сегодня были с мужем на стройке, в субботу можно приехать и посмотреть написать свои замечания. Взяли ключ у прораба, посмотрели и написали замечания. Сказали, когда устранят, надо приехать написать отказ. Батареи теплые, вода в туалете уже есть, свет не знаем не было лампочки. А так всем очень довольны.
|
| |
|
|
| NataliT | Дата: Суббота, 13.12.2014, 20:21 | Сообщение # 430 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 89
Статус: Offline
| Настя, а какие замечания поделитесь?
|
| |
|
|
| Настя | Дата: Воскресенье, 14.12.2014, 11:40 | Сообщение # 431 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| в одной комнате окно не открывалось на проветривание, ручка поворачивалась. но не открывалось, на балконе нет ручек, но это во всех, сказали в течении недели все установят. А так мы без отделки, вопросов у нас больше не было.
|
| |
|
|
| Natali | Дата: Вторник, 16.12.2014, 12:19 | Сообщение # 432 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Скажите, в этом месяце нужно платить членский взнос? Или прошлый был последний?
|
| |
|
|
| Lionnika | Дата: Вторник, 16.12.2014, 13:50 | Сообщение # 433 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Муж вчера был в квартире! Начну с того, что в общем сделано все нормально, но есть некоторые моменты: по вентиляции при микропроветривании на кухне лист прилипает, ванна - нет, батарей верхняя половина более теплая чем нижняя, двери в ванную не закрываются и наличник у этой двери болтаются, в ванной обратите внимание провод заземления от палатенцесушителя где-то от середины трубы нижней в стену уходит (это у всех так?), ручек на балконах нет. Окна на проветривание как-то совсем чуть-чуть открываются, плинтуса кое-где не закреплены, а в углах кое-где и вовсе нет. Короб в туалете болтается и гримит. Но это в принципе мелочи. А что слышно о собрании? "22 декабря в 17.15" - это уже точно???????
|
| |
|
|
| Filipp | Дата: Вторник, 16.12.2014, 16:51 | Сообщение # 434 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Natali, трудовой договор с председателем и бухгалтером действует до 31.12.2014.Выходит- платить надо. По поводу общего собрания-предварительно в четверг планируется собрание уполномоченных.Информацию постараюсь предоставить на сайте.Но и сами интересуйтесь у своих уполномоченных. Пока информация следующая- Документы из БРТИ получены,бухгалтером ведётся работа по расчёту стоимости на соответствие реальному метражу квартир.Общая площадь дома уменьшилась на 80 кв.м.Получена регистрация на землю. УКС ещё "тянет резину". Вот от этого и будет зависеть-состоится общее собрание,али нет. Но самая абсурдная ситуация складывается вокруг договора с ЖРЭО. Договор составлен,и сегодня председатель хотел его подписать.НО...Оказалось,что у нас новое ЖРЭО и все ответственные лица находятся на какой-то учёбе.И лишь после сдачи экзаменов у них возникнет право подписи документов. И это право у них появится месяца через два.Плюс ещё время на саму приёмку.Без понтов там тоже вряд ли обойдётся. Варианты выхода из ситуации есть.Будет подключен к разрешению проблемы горисполком.
|
| |
|
|
| AngeloK-2008 | Дата: Вторник, 16.12.2014, 18:03 | Сообщение # 435 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Информация о договоре со ЖРЭО уж очень странная и лично мне абсолютно не понятная, т.к. ЖРЭО в нашем районе одно - УП"ЖРЭО Центрального района г. Минска". Новым может быть только ЖЭС и тот уже несколько месяцев существует под 40 номером.
|
| |
|
|